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2019年馬會全年資料
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2019年馬會全年資料:明年房價漲幅有望收窄 政策局部松動

時間:2019/12/19 17:04:38   作者:   來源:   閱讀:0   評論:0
內容摘要:“綜合來看,2020年商品房銷售面積可能同比持平或下降至5%以內,房價漲幅有望收窄。”交通銀行首席經濟學家連平12月19日在交銀集團“2020年中國宏觀經濟金融展望”上表示。對此,連平解釋稱,從房地產投資的兩大組成部分來看,一是當前行業仍然處于項目施工高峰期,開竣工缺口加速修復,...
    “綜合來看,2020年商品房銷售面積可能同比持平或下降至5%以內,房價漲幅有望收窄。”交通銀行首席經濟學家連平12月19日在交銀集團“2020年中國宏觀經濟金融展望”上表示。

對此,連平解釋稱,從房地產投資的兩大組成部分來看,一是當前行業仍然處于項目施工高峰期,開竣工缺口加速修復,同時單位施工強度穩中有升,預計占比六成的建安投資將依然堅挺;二是融資受限下房企拿地總體偏謹慎,一二線補庫存傾向增強,占比約三成的土地投資可能偏弱。綜合來看,明年房地產投資增速可能自高位緩降至7%左右。

他同時表示,在堅持“房住不炒”定位和“三穩”原則下,房地產調控還將在較長時間內繼續保持總體框架,2020年房地產政策不會大幅放松。但在“全面落實因城施策”的背景下,相關政策可能出現局部性松動。其中,需求側的行政政策、信貸政策具備調整空間:一是各地從“人才引進”的角度因城施策,進一步放松人才落戶和購房條件、提供購房優惠;二是對剛需及置換型、改善型需求群體放松過于嚴苛的限貸條件,如“認房又認貸”中有貸款記錄即視為二套房的認定標準,而供給側的融資政策尚無明顯放松的跡象,可能相對保持定力。

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